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更新︰2020-03-30 04:20:25       來(lai)源(yuan)︰ 中國(guo)新聞網 

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作者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題︰深圳新規︰工業樓(lou)宇及(ji)配套(tao)用房轉讓mei) ?杞贍稍zeng)值收益

中新網深圳1月21日電(記者 鄭小紅)深圳市規劃(hua)和自然資源(yuan)局21日召開媒(mei)體通氣(qi)會稱,《深圳市工業樓(lou)宇及(ji)配套(tao)用房轉讓管理辦法》(簡(jian)稱︰《管理辦法》)將(jiang)于2月1日起施行,以(yi)落實國(guo)家“減稅降費”要(yao)求,改(gai)善深圳營商環境,保障產(chan)業發展空間,推(tui)動產(chan)業轉型升級,助(zhu)力深圳建設中國(guo)特色社(she)會主義先(xian)行示範區。其中重要(yao)的一條是(shi)取消(xiao)工業樓(lou)宇及(ji)配套(tao)用房轉讓增(zeng)值收益。

該《管理辦法》有效期5年(nian),2013年(nian)至今實施的《深圳市工業樓(lou)宇轉讓管理辦法(試行)》(簡(jian)稱︰《試行辦法》)及(ji)其配套(tao)文件(jian)同時廢(fei)止。

深圳市規劃(hua)和自然資源(yuan)局副局長王愛朝(chao)表示,該《管理辦法》是(shi)由《試行辦法》修訂後(hou)形(xing)成的。《試行辦法》在盤活(huo)產(chan)業空間資源(yuan)、促進產(chan)業轉型升級、規範工業樓(lou)宇受讓對(dui)象(xiang)、城市發展利益共(gong)享等(deng)方面發揮了(liao)積極作用,但目前已經難以(yi)適(shi)應(ying)當前深圳優(you)化營商環境、產(chan)業空間節約(yue)集約(yue)利用的實際需要(yao)。

據其介紹(shao),《管理辦法》的主要(yao)內容(rong),包括取消(xiao)工業樓(lou)宇及(ji)配套(tao)用房轉讓增(zeng)值收益,將(jiang)大(da)大(da)降低實體經濟企業成本,進一步優(you)化營商環境;明確工業樓(lou)宇及(ji)配套(tao)用房轉讓限制條件(jian),有助(zhu)于規範產(chan)業空間合法流通,並(bing)保障“工改(gai)工”項目積極性;進一步規範工業樓(lou)宇及(ji)工業配套(tao)宿舍受讓人資格(ge)條件(jian),有利于抑(yi)制工業樓(lou)宇及(ji)工業配套(tao)宿舍的炒作,防止gong)chan)業空間類住宅化;強化產(chan)業監管,建立了(liao)從土地供應(ying)到後(hou)續監管的全鏈(lian)條產(chan)業監管機制;設定(ding)了(liao)過渡政策,確保政策有效餃接,《管理辦法》實施前已簽訂轉讓合同但未辦理轉移登記的工業物業,不(bu)需繳納增(zeng)值收益。

據悉(xi),深圳全市適(shi)用該《管理辦法》政策的現有合法工業物業建築(zhu)面積約(yue)1.8億平方米。(完)

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