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疯狂快三

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更新︰2020-04-04 12:42:14       來(lai)源︰ 信息時(shi)報(bao) 

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受(shou)疫情(qing)影響,1月下旬以來(lai)多地售樓處關閉、新房銷售幾乎停擺,讓本就是淡季(ji)的1月銷售更顯淡靜。根據(ju)克而瑞(rui)統計顯示,1月,中國(guo)房地產銷售TOP100企業單(dan)月操盤(pan)口徑銷售金額同比(bi)降低12%。業內人士表示,目前來(lai)看,一季(ji)度甚至(zhi)上半年的行業銷售將(jiang)不可避免地受(shou)到較大影響。

百(bai)強(qiang)房ke)蟛倥pan)業績同比(bi)ren)陸黨 懷cheng)

統計顯示,1月,時(shi)值商品(pin)房市(shi)場的傳統銷售淡季(ji)。雖然(ran)今(jin)年恰(qia)逢(feng)春節假期,但受(shou)疫情(qing)影響,1月下旬以來(lai)各地新房銷售基本停擺、市(shi)場整體成(cheng)交數(shu)據(ju)低迷。截至(zhi)2020年1月末(mo),TOP100房ke)蟺dan)月實現操盤(pan)口徑銷售金額5097.05億元,百(bai)強(qiang)房ke)笳逡導 婺=先?暉 誚檔徒2%。雖然(ran)2019年百(bai)強(qiang)房ke)蟾魈荻dui)的銷售金額門檻(jian)繼續提升,但增幅較2017、2018年已(yi)明顯放(fang)緩。在行業增速(su)放(fang)緩的大背景、疊加疫情(qing)的影響之下,2020年1月百(bai)強(qiang)房ke)蟾魈荻dui)的銷售金額入榜門檻(jian)均(jun)同比(bi)降低。截至(zhi)2020年1月末(mo),TOP100房ke)笙鄄倥pan)金額的入榜門檻(jian)僅(jin)9億元,同比(bi)降低19.1%。

從(cong)龍頭房ke)蟺謀硐擲lai)看,銷售規模仍然(ran)保持較高水平。其中,萬科(ke)1月實現全口徑銷售金額567.3億元,同比(bi)增長16.1%。碧(bi)桂園和恆大1月單(dan)月分別實現全口徑銷售金額465.1億元和410.1億元,與(yu)去年同期基本持平。

今(jin)年一季(ji)度樓市(shi)成(cheng)交或明顯下滑

為(wei)配合(he)國(guo)家抗擊疫情(qing),1月26日,中國(guo)房地產業協會倡議房地產開發企業暫停售樓處銷售活動,嚴防疫情(qing)擴散。而隨著全國(guo)防疫力(li)度的不斷加大,截至(zhi)目前已(yi)有包含湖南、江西、廣東、海(hai)南、黑龍江以及(ji)成(cheng)都、重慶、福州、南京、甦州、杭州、合(he)肥在內的至(zhi)少60余個省及(ji)城(cheng)市(shi)下發通(tong)知,要(yao)求(qiu)暫停售樓處銷售活動。

目前為(wei)止,包括廣州在內的全國(guo)各大樓盤(pan)銷售部都是處于(yu)關閉狀態,開發商把賣樓都ji)岬攪送希 諳 悍渴悄殼拔ㄒ壞南矍dao)。知名地產專家丁(ding)祖昱(yu)表示,由于(yu)目前疫情(qing)或將(jiang)影響新開工,對(dui)房ke)笮略齬┬Φ撓跋旎褂寫ping)估,對(dui)房ke)笙矍qing)況影響如何,也(ye)要(yao)看疫情(qing)後續的控制情(qing)況。但絕大部分需求(qiu)只會遲(chi)到不會缺席,對(dui)房ke)笙擄 晟踔zhi)明年的業績影響有限。

他還認(ren)為(wei),在當前的特殊形勢下,房ke)筧綰斡Χdui)是關鍵(jian)。一方面,目前已(yi)有不少房ke)罌 糲呱舷矍dao),以應對(dui)疫情(qing)對(dui)企業項目去化節奏帶來(lai)的沖擊。另一方面,近期的市(shi)場形勢對(dui)房地產開發企業的資金和抗風(feng)險能力(li)也(ye)是較大的考驗。房ke)笥Ρ3紙jin)慎(shen)和敬畏心態、順應市(shi)場走勢,對(dui)全年的貨量安排和資金周轉(zhuan)積(ji)極作出(chu)調(diao)整。

有業內人士預計,在嚴峻的抗擊疫情(qing)形勢面前,預計今(jin)年一季(ji)度全國(guo)多數(shu)城(cheng)市(shi)的房地產市(shi)場交易將(jiang)會有明顯下滑,行業整體的業績已(yi)不可避免地受(shou)到了較大影響。

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